4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Angers (49000) • Appartement

315 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

ANGERS (49000)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE : ANGERS/CONSERVATOIRE proche des commerces et du centre-ville venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 93 m2 totalement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée donnant sur belle pièce de vie très lumineuse servant de salon, d'un espace pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et un WC séparé. Un couloir vient ensuite desservir l'espace nuit composé de 2 belles chambres. Un balcon et un garage complète ce bien. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Les +: Appartement entretenu et rénové. Balcon Proche centre-ville (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 285

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15 RUE DU VIEUX BAGNEUX 49400 SAUMUR
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