Villa

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

ROQUEVAIRE (13360)

478 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

CENTRE ROQUEVAIRE, à 5 min d' AUBAGNE Idéalement centrée dans le village et située hors lotissement, MAGNIFIQUE maison de charme de 130M2 en pierre apparente du XX siècle, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Lumineuse avec de généreuses surfaces, la pièce principale accueille la grande cuisine dinatoire agrémentée d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse et la piscine : se trouve une salle TV avec baies vitrées à galandage, une VRAIE buanderie pour plus de praticité au quotidien ( avec possibilité d'en faire une chambre en bas). L'étage propose 4 belles chambres dont une suite parentale et une chambre comprenant un dressing COMPLET et la chambre parentale avec terrasse ; la deuxième salle de bain offre baignoire et douche, deux wc au total viennent compléter les atouts de cette jolie maison ainsi qu'un grand dégagement qui sert de bureau ;) Coté extérieur, vous serez comblé par la grande terrasse SANS vis à vis agrémentée d'une grande PISCINE de 35 M3 avec une pompe neuve ; ainsi que l'espace repas disposant d'une cuisine extérieur avec barbecue en dur, local technique et atelier. Cette demeure familiale saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Calme plein et convivialité sont au rendez-vous dans cet espace chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.. POSSIBILITÉ Stationnement pour 3 véhicules TOIT + gouttière refait à neuf en novembre 2022 (avec décennale) L'ensemble a été entièrement rénové pour garantir une qualité de vie optimale. Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun fait de cette maison un atout de choix , alliant praticité et douceur de vivre. Une visite avec Tissem 06 I 22 I 86 I 90 I 72 s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette magnifique maison de caractère .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.