Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
En plein coeur d'un lieu-dit, à 15 minutes de Celles-sur-belle, cette ancienne ferme a été métamorphosée en une maison familiale d'environ 174 m2 répartie sur deux niveaux. Offrant un véritable havre de paix, elle allie le charme du passé au confort du présent.
Une fois la porte d'entrée passée, la pièce maîtresse se dévoile : un salon surélevé alliant belle hauteur sous plafond et authenticité. Une mezzanine sous rampant vient compléter ce lieu chaleureux. L'espace dînatoire en contrebas distribue la cuisine indépendante qui a été restaurée tout en conservant le carrelage d'époque. En enfilade, une porte à galandage donne accès à l'espace nuit parental avec une salle d'eau.
L'entrée de la maison offre un autre accès à une salle de bains. Complétant ce niveau, une pièce technique et un débarras non réhabilités attendent leur nouvelle vie.
Le second espace nuit avec deux chambres est accessible quant à lui par un escalier en colimaçon noir.
Un atelier de 27 m2 pouvant accueillir une activité indépendante ou une nouvelle chambre constitue un atout supplémentaire.
L'accès extérieur se fait par un portail, dévoilant un grand jardin et son abri de jardin pour du rangement supplémentaire.
A noter, des frais supplémentaires pour quelques travaux sont à prévoir.
Cette maison en partie rénovée saura séduire les familles par ses volumes et son style alliant l'ancien au moderne, ainsi que par sa situation en plein coeur d'une nature préservée offrant un spectacle tout au long de l'année. Sans oublier la proximité de l'école et des commerces à cinq minutes en voiture, l'accès à Niort en trente minutes et au bord de mer en une heure.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1840 à 2540 euros.
Contact : Cannelle GUITTONNEAU
Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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