4 pièces

• 122m²

• 2 chambres

Nanterre (92000) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

122m²

 • 122m²

• 2 chambres

NANTERRE (92000) | Mont Valérien

535 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE LAFORET NANTERRE MONT-VALERIEN Située dans une impasse pavillonnaire au calme et édifiée sur une parcelle de 149m², maison 4 pièces avec un potentiel de surélévation et des possibilités d'aménagements afin d'augmenter la superficie (simulation disponible sur demande). Elle se compose d'un séjour cathédral avec une cheminée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de deux chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bains avec douche, de WC indépendants, d'une buanderie et d'un cellier. EXTERIEUR : La maison dispose d'une terrasse orientée sud et située devant la maison, pouvant être végétalisée et d'un patio à l'abri des regards, à l'arrière de la maison. Un stationnement en extérieur complète ce bien. Vous apprécierez sa cheminée, son séjour cathédral, sa situation au fond d'une petite impasse au calme et les possibilités d'agrandissement. A noter la faible consommation énergétique de cette maison : DPE D. Contactez-nous pour recevoir le lien de la visite virtuelle, les plans 2D et 3D. Possibilité de faire une VISIO VISIT' sur demande. Avec votre agence LAFORET, numéro 1 de la confiance, estimation offerte et confidentielle de votre bien à Nanterre en 24 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 20486

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LAFORÊT NANTERRE
63 rue Maurice Thorez 92000 Nanterre
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