Descriptif du bien
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Antibes (06160), joyau de la Côte d’Azur, offre un cadre exceptionnel pour l’investissement locatif. La ville accueille chaque année plus de 2 millions de visiteurs, attirés par ses plages, son climat et son patrimoine historique. Avec une population de 75 000 habitants, dont 12% d’étudiants grâce à la proximité de Sophia Antipolis, premier technopôle d’Europe, la demande locative est en constante progression. Les transports y sont très bien développés : la gare SNCF d’Antibes relie Nice et Cannes en moins de 20 minutes, et l’aéroport de Nice Côte d’Azur se trouve à seulement 20 km. Le réseau urbain comprend également de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements.
La ville bénéficie d’une multitude de commerces de proximité, de marchés provençaux réputés et de services attractifs, idéaux pour les résidents et les touristes. Les établissements scolaires de qualité, allant des écoles primaires aux lycées, renforcent l’attrait des familles et des jeunes actifs. Avec un prix moyen de l’immobilier à environ 6 300 €/m² et des revenus locatifs attractifs, Antibes se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs en LMNP.
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