6 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Montry (77450) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

MONTRY (77450)

320 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Sylvie Lopes vous propose: Située à proximité immédiate du centre ville de Montry, je vous propose cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED. Elevée sur sous-sol total, cette maison d'une surface habitable de 97m² comprend une cuisine ouverte et une salle à manger, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une chaufferie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Côté pratique, le sous-sol de 95 m2 constitue un plus non négligeable. Menuiserie en double vitrage. Maison agréable et lumineuse. Rafraichissement à prévoir pour une remise au goût du jour. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun qui faciliteront le quotidien de toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lopes Sylvie - EI(ID 2689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

IAD France Sylvie LOPES
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1671894

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