5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Pontenx les Forges (40200) • Maison

348 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

PONTENX LES FORGES (40200)

348 000 €

Ou 1 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Joyau niché au cœur de la pittoresque commune de Pontenx-les-Forges, cette rare et spacieuse maison familiale de 140 m2 sur un terrain généreusement proportionné de 1132 m2 vous invite à embrasser une vie de confort et de commodité. Cette maison se compose de cinq vastes pièces lumineuses, une cuisine bien aménagée et équipée offre une multitude de rangements et d'espace de travail dont quatre chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa salle de bains et WC, une salle d'eau moderne supplémentaire et un WC indépendant. Une caractéristique à ne pas manquer est le grand salon ouvert, avec accès direct sur une terrasse fournissant un espace central pour se détendre, se divertir et passer un temps de qualité avec la famille. L'agencement pratique de la maison garantit également une continuité gracieuse entre toutes les pièces. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité. Double vitrage, chauffage central, pompe à chaleur, cheminée avec insert à granulés, isolation des combles, climatisation réversible, Le plus 20 panneaux photovoltaïques 6 KWH. À l'extérieur, une véranda, une belle terrasse donnant sur le grand jardin, offrant un espace idéal pour des barbecues estivaux, le grand garage offre un rangement supplémentaire, un carport, abri de jardin, portail électrique, visiophone, arrosage intégré, D'une rare élégance, cette maison est une occasion exceptionnelle, particulièrement pour ceux qui cherchent à établir une maison de rêve à 20 minutes de nos plages landaises. Venez explorer ce que cette maison a à offrir et tombez amoureux de votre nouvelle adresse à Pontenx-les-Forges. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 84075DHI1155

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40200 MIMIZAN
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Pontenx les Forges (40200)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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