5 pièces

• 104m²

• 4 chambres

Chelles (77500) • Maison

Maison

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

CHELLES (77500) | Chantereine - Madeleine

315 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 105 m² habitables sur 230 m² de terrain est parfaite pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à insert, cuisine aménagée avec coin repas (possibilité d'ouvrir), 2 chambres (14 et 9m²), une salle d'eau, un WC et espace de rangement pouvant servir de coin bureau. À l'étage : 2 belles chambres ( 18 et 19 m² au sol) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Jardin SANS VIS-A-VIS avec terrasse, coin bricolage couvert, petite maison de jardin.* Box fermé non attenant. LES PLUS : quartier recherché, bonne isolation (double vitrage PVC), excellent diagnostic énergétique. LOCALISATION & COMMODITÉS : Écoles : - L'École élémentaire Vieux Colombier : 3 min à pied - Collège Beau Soleil : 9 min à pied / 3 min en voiture / 5 min en vélo - Lycée Jehan : 10 min en bus (3/6/1) / 18 min à pied / 5 min en voiture Transports : Gare Chelles-Gournay (RER E) : 25 min en bus / 14 min en voiture Gare de Vaires-Torcy (Ligne P) : 15 min en vélo / 23 min en bus / 10min en voiture. Commerces : Plusieurs commerces de proximité sont accessibles, rendant les courses quotidiennes aisées. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 269222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 315 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 269222

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77144 CHALIFERT
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