Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 105 m² habitables sur 230 m² de terrain est parfaite pour une vie de famille sereine.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à insert, cuisine aménagée avec coin repas (possibilité d'ouvrir), 2 chambres (14 et 9m²), une salle d'eau, un WC et espace de rangement pouvant servir de coin bureau.
À l'étage : 2 belles chambres ( 18 et 19 m² au sol) et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : Jardin SANS VIS-A-VIS avec terrasse, coin bricolage couvert, petite maison de jardin.*
Box fermé non attenant.
LES PLUS : quartier recherché, bonne isolation (double vitrage PVC), excellent diagnostic énergétique.
LOCALISATION & COMMODITÉS :
Écoles :
- L'École élémentaire Vieux Colombier : 3 min à pied
- Collège Beau Soleil : 9 min à pied / 3 min en voiture / 5 min en vélo
- Lycée Jehan : 10 min en bus (3/6/1) / 18 min à pied / 5 min en voiture
Transports :
Gare Chelles-Gournay (RER E) : 25 min en bus / 14 min en voiture
Gare de Vaires-Torcy (Ligne P) : 15 min en vélo / 23 min en bus / 10min en voiture.
Commerces : Plusieurs commerces de proximité sont accessibles, rendant les courses quotidiennes aisées.
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 269222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.
Prix du bien : 315 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.