7 pièces

• 303m²

• 4 chambres

Maureillas Las Illas (66480) • Maison

420 000 €

Maison

7 pièces

303m²

 • 303m²

• 4 chambres

MAUREILLAS LAS ILLAS (66480)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Las-Illas, située à 20 minutes du village de Maureillas, cette maison et son terrain de plus de 1300 m² exposée plein-sud offre de nombreuses possibilités et dispose également d'un appartement T2 indépendant. En rez-de-chaussée, cette maison nous offre un hall d'entrée donnant sur une belle pièce d'environ 65 m² avec un wc, une grande cave de près de 40 m² ainsi que deux garages. A l'étage, l'appartement T4, est refait à neuf (Juillet 2024) et compte environ 148 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec un accès sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une très grande suite parentale de 40 m² environ. L'appartement indépendant est un deux pièces avec possibilité d'exploiter les combles. Il nécessite des travaux de rafraichissement. Le cadre, les vues, le calme sont les atouts de cette maison, idéal pour générer des revenus locatifs, rbnb .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 376 et 5 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 376 et 5 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2412

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28 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 66400 CERET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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