Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Lannion/ Commerces à pied / 175m2/ 5 chambres/ Quartier calme
Nichée au coeur de Lannion, cette maison traditionnelle date de 1994 . Avec ses 173,75 m² de surface habitable, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace généreux.
Le séjour de 48 m² est le coeur battant de cette maison, un espace lumineux et accueillant ouvert sur la cuisine aménagée et le salon avec cheminée. Celui-ci donne accès à une chambre avec salle de bain et un WC.
En 1997, une extension est créée à l'arrière de la maison, elle permet la création d'un hall d'entrée, d'un cellier buanderie, d'un WC, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau.
L'étage comprend : un couloir, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Avec une exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Terrain de 1042 m², avec abri, une terrasse et jardin sans vis-à-vis.
A savoir: huisserie pvc double vitrage, assainissement collectif conforme, chauffage électrique au sol. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien avec un cadre de vie idéal pour toute la famille!
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 euros et 3540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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