Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige.
Maison 7 pièces, 5 chambres, sur 2 niveaux, bâtie en 1996 sur un terrain de 445m² sans vis-à-vis, garage et sous-sol total.
Située à Bois d'Arcy dans un quartier pavillonnaire, proche forêt et parc, écoles primaires, maternelles, et lignes de bus desservant les gares de Fontenay-le-Fleurie et gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C), ainsi que la zone commerciale E-Leclerc, centre ville ou encore le collège Mozart.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée avec dressing, séjour (avec cheminée à insert) une véranda lumineuse de 14m² (exposée Est-Sud-Ouest) , salle à manger prolongée d'une vaste cuisine Américaine aménagée et équipée. Ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative et un Wc indépendant. Garage de 19m².
A L'ETAGE : Le palier avec nombreux rangement dessert 4 belles chambres (de ) une salle de bain (douche et baignoire), un débarra, et un WC indépendant.
SOUS-SOL TOTAL de 57m² : 2 grandes pièces de stockages et un accès direct au jardin.
UN GRENIER de 46m² au sol, non aménagé, complète le bien.
A L'EXTERIEUR : Jardin clos et arboré (arbres fruitiers), une terrasse, un puit, et une entrée surmontée d'un haut vent. Ainsi qu'une place de stationnement possible devant le garage.
Un bien à ne pas manquer à Bois d'Arcy (78390), pour au moins 3 raisons :
1) Surfaces et volumes : 160m² habitables + 14m² de véranda + garage, sous-sol et grenier pour une total de299m² utiles.
2) Cadre et localisation : Quartier pavillonnaire familiale, calme, à 5 minutes à pied des écoles.
3) Prestations : Huisserie double vitrage PVC, Cheminée à bois en insert, Chauffage électrique, PANNEAUX SOLAIRES de 2011 avec contrat EDF jusqu'en 2031, toiture révisée en 2005, Alarme, peinture intérieur refaite en 2024.
TAXES FONCIERES : 2.317 euros
CONSOMATION EDF : 123 euros/mois (chauffage et eau chaude inclus)
ASL : 40 euros/AN
Visites et informations : Florian CHEVRIER Tél :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Prix de vente : 690.000 euros HAI (Honoraire agence inclus à charge vendeur)
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 euros et 2800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Florian CHEVRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534954490
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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