Appartement T2 d'environ 45 m² au 1er étage d'une résidence à Arcachon en limite du quartier de l'Aiguillon.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement est tourné vers le jardin planté de grands arbres et orienté sud, conférant une belle luminosité à l'appartement.
La résidence est très bien tenue et les parties communes, rénovée tout récemment, sont en excellent état.
Un parking couvert et une cave complètent ce bien.
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
172 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 247 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.11%
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : VA2816-COMPANY36197O
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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