6 pièces

• 93m²

• 4 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

93m²

 • 93m²

• 4 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | La Varenne

750 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'Agence ALL IMMO et Daniel AMARAL, vous proposent dans le quartier des Muriers, pavillon d'habitation de 93 m² (132m² habitables) sur une parcelle de 210 m², au rez de chaussée une entrée sur séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et dressing. Au 1er étage, palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et wc, un dressing. Au sous-sol un palier, une pièce, 1 chambre sur terrasse avec baie vitrée, chaufferie et buanderie. Le tout en très bon état. Climatisation, toiture neuve (2019), isolation et travaux intérieurs, chaudière neuve (2019). Pour plus d'informations appelez a Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 euros et 3290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Daniel AMARAL Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 715 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.90%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VM1458-ALLIMMO

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3 avenue Gambetta 94100 St Maur des Fosses
94100 St Maur des Fosses
Siren : 482645801
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