3 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Saint Affrique (12400) • Appartement

127 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

SAINT AFFRIQUE (12400)

127 000 €

Ou 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Je vous invite à venir visiter cet appartement de 53,95 M² (loi carrez) bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle sans vis à vis immédiat de 60 M² (environ)soit 141 M² d'espace à vivre( environ).Il s'agit d'un appartement au premier étage d'un bâtiment de 2 niveaux.On peut y accéder par un monte escalier privé. La construction de cette propriété remonte à 1914. L'intérieur se compose d'un espace cuisine , une chambre parentale avec salle d'eau et dressing d'un total de 22,80 m², un Séjour de 20.20 m². Ce logement a été entièrement rénové il y a 10 ans sous la surveillance d'un architecte (espace optimisé et décor contemporain). Vous serez conquis par sa terrasse fleurie avec vue sur la nature,son jacuzzi 3 places, son cabanon vous permettant de stoker vos transats l'hiver, et une pergola pour vous protéger quand le soleil Il y a aussi un grenier si vous souhaité avoir un espace pour vous adonner au bricolage et sa pergola pour vous protéger quand le soleil brille trop fort. Sa climatisation réversible et son chauffage au gaz amène un confort à toutes saisons .Son orientation sur un quartier non passant garantit le calme du lieu .Une vrai pépite ! A saisir!! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 34980

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178 RUE ANDROMEDE ECO PARC BEL AIR 34570 VAILHAUQUES
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Siren : 431417039
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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