Superbe villa en bord de mer, à seulement 300m de la plage. Cette villa typique d'Argelès-sur-Mer a été rénovée avec soin et dotée d'équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau ouvrant sur une magnifique terrasse couverte avec des baies vitrées à galandage, deux suites parentales avec salles d'eau, un WC japonais et un grand garage fonctionnant également comme atelier et buanderie. Un ascenseur scandinave mène au premier étage, où une spacieuse pièce à vivre avec salon et salle à manger vous attend, accompagnée d'une grande cuisine équipée.Cet étage comprend également une chaufferie, deux toilettes, une salle d'eau et deux chambres. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse.
Venez découvrir cette villa exceptionnelle à proximité immédiate de la mer, idéale pour profiter du cadre idyllique d'Argelès-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 ou Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
104 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 799 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : ELVA1486
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TERRA ALBERA
4B RUE DU STADE
66740 LAROQUE DES ALBERES
66740 LAROQUE DES ALBERES
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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