5 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Talence (33400) • Maison

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située à Talence dans le quartier de plume la poule, maison de plain pied de 94m2 sur un terrain de 560m2. Non mitoyenne, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin arboré, un dégagement, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave en sous sol, et un garage de 18m2 en fond de parcelle complètent utilement cette maison lumineuse, nécessitant des travaux de modernisation. Prix de présentation : 409 500€ HAI (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ) Contact : Florent Marcilhacy false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

340 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 409 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 389 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.13%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1981427

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