3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Samoens (74340) • Appartement

298 000 €

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Appartement

3 pièces

52m²

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• 2 chambres

SAMOENS (74340)

298 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ NICOLAS THIBON IMMOBILIER SAMOENS ! Sur le coteau Sud du village à une vingtaine de minutes du centre à pieds, venez découvrir notre nouvel appartement en vente.. Dans une résidence renommée de Samoëns, offrant une vue dégagée et lumineuse sur le bel environnement qui l'entoure, notre appartement vous proposera : entrée avec rangements, salle de séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès sur une belle terrasse exposée Sud, deux chambres avec fenêtre et velux, salle de bain et WC séparé. Vous pourrez profiter de ces beaux espaces et de son charme de dernier étage, tout en conservant un espace sous pente aménagé pour vous garantir un espace optimisé ! Un parking privé à la résidence, une cave privative et un casier vous attendent également. Possibilité d'acquérir un garage en sus, plus d'infos en nous contactant. Adrianna et Margaux sont à votre disposition pour vous en dire davantage. Contactez-les sans tarder ou par mail
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 762 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : V130004640

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NICOLAS THIBON IMMOBILIER
77 rue des Glaciers BP20002 74340 Samoens
74340 Samoens
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Bien économe
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Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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