7 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Valenciennes (59300) • Maison

378 000 €

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

VALENCIENNES (59300)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Cette maison individuelle de semi plain-pied idéalement située dans un secteur résidentiel, calme et très prisé. offrant un cadre de vie confortable et agréable. vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée desservant un grand séjour avec cheminée insert feu de bois, une cuisine équipée, une véranda, une chambre, idéale pour une suite parentale, un dressing pouvant devenir une chambre , une buanderie et un wc avec lave-mains. A l'étage la maison dispose de deux grandes chambres et d'une seconde salle de douche avec wc. Un garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Le plus: A proximité des commerces et de l'étang du vignoble .Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 216, soit D, GES: 7, soit B. Agnes DUSART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 49001173100026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83630
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 327 et 3 149 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 327 et 3 149 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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A LA LUCARNE Mme Dusart Agnes
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 83630

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59300 VALENCIENNES
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Siren : 4900117
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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