Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
A vendre SAINT PRIEST centre - Appartement à rénover 4 pièces
En exclusivité Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose cette OPPORTUNITE RARE à la vente !
Rue Mozart, au 4eme étage, Appartement T4 à rénover, traversant très lumineux, de plus de 64m2, comprenant une entrée, une Cuisine séparée avec cellier attenant, Séjour double avec balcon sur espaces verts, Deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards.
Vendu avec une cave en sous sol.
Chauffage au sol (réseau urbain), Chauffe-eau électrique neuf
Au cœur de Saint Priest, vous bénéficiez de travaux de rénovation de grande ampleur mis en place par la Métropole pour une transformation totale du quartier, pour une réhabilitation des bâtiments, et une économie d'énergie importante !
Concernant l'immeuble, sont déjà prévus les travaux de :
- Réfection complète de l'étanchéité de la toiture
- Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de la façade
- Remplacement des menuiseries et des volets, changement de la porte palière,
- Reconstruction du balcon et remplacement du garde-corps
- Rénovation complète du hall d'entrée et de la cage d'escalier
- Création d'un local vélos et poussettes
- Aménagement des espaces extérieurs
A l'issue de ces travaux, vous bénéficiez d'un appartement comme neuf, au sein d'un quartier transformé en plein centre de Saint Priest !
OPPORTUNITE à NE PAS LOUPER ! Pour plus d'informations et pour une visite, je me tiens à votre disposition.
. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communs, Chauffage et Eau Froide) : 1600 euros soit 133 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) (réf. 577232 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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