9 pièces

• 158m²

• 7 chambres

Arnas (69400) • Villa

349 000 €

Villa

9 pièces

158m²

 • 158m²

• 7 chambres

ARNAS (69400)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
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Cette propriété unique à Arnas est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et intimité. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison des années 70 allie charme et modernité, avec une architecture qui se distingue par ses lignes épurées et ses grandes ouvertures. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre lumineuse, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine attenante, spacieuse et fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Avec ses 7 chambres, dont 4 aménégées au sous sol, cette maison offre un espace suffisant pour accueillir votre famille ou vos amis, tout en vous laissant la possibilité d'aménager des bureaux ou des espaces de loisirs selon vos envies. Le terrain, propice à la baignade, constitue un atout supplémentaire. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées au bord de l'eau, ou développer des projets extérieurs tels qu'un jardin, une terrasse ou même une piscine. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Prenez le temps de visiter cette maison qui a tant à offrir. Vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et son potentiel indéniable. École, commerces et arrêt de bus accessibles à pied. Un budget de rénovation sera nécessaire pour actualiser cet espace. contact: Florence DUMONT RSAC 345 370 266 (EI) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 322B

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73 MONTEE DE L'ECLUSE 69640 Ville sur Jarnioux
69640 Ville sur Jarnioux
Siren : 480119999
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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