7 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Mandres les Roses (94520) • Maison

Maison

7 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

MANDRES LES ROSES (94520)

488 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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CONTACT-IMMO MANDRES LES ROSES vous propose cette superbe maison individuelle très fonctionnelle de 153m2 édifiée sur un terrain arboré de 680m2 avec piscine chauffée et sa terrasse couverte qui sera idéale pour profiter des beaux jours. De plain pied vous découvrirez une grande entrée avec rangements avec des portes coulissantes miroirs, un water-closet, une superbe pièce de vie de 55m2 en L avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, la cheminée contemporaine sera idéale pour se réchaufferles soirées d'hiver, une vaste cuisine américaine équipée de 14m2 avec un cellier, un espace bureau de 11m2 (possibilité de chambre) avec une grande baie vitrée donnant également sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis. A l'étage vous découvrirez un palier désservant une suite parentale avec sa salle de bain privative aménagée avec une grande douche à l'italienne et son dressing. 3 autres chambres se partageront une salle de bain également aménagée avec baignoire et douche, un second water-closet est séparé des points d'eaux. La maison est située à proximité imédiate du CENTRE VILLE ainsi que des écoles Maternelles, Primaires et Collége Le jardin est très agréable, il n'y a aucun vis à vis pour que vous puissiez profiter de la piscine et de la cuisne d'été. Prix : 488 000 euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2120 euros et 2940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 488 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3525

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64 rue de Concy 91330 Yerres
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Siren : 788654861
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