Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve de plain-pied à Villasavary, proche Castelnaudary, en viager occupé avec une décote de 60%, et réalisez un investissement exceptionnel !
Age : Femme de 66 ans
Bouquet : 50900 EUR
Rente : 260 EUR/mois
Prix d'achat : 88660 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Cette superbe maison neuve, exposée plein Sud est située à seulement 45 minutes de Toulouse, proche de Castelnaudary, dans la charmante commune de Villasavary.
De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un cellier et d'un vaste espace de vie de 64m² avec coin cuisine, ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre de 12m² et une belle salle d'eau avec WC. Le terrain plat de 3 577m² offre de nombreuses possibilités pour aménager selon vos envies.
Venez découvrir ce havre de paix idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Chauffage : Climatisation réversible et poêle à bois
Analyse financière : L'achat de cette maison neuve de 2023, valorisée à 220 000EUR, en viager occupé offre une opportunité financière inégalée.
Grâce à une décote pour occupation de 131 340EUR, vous l'acquérez pour 88 660EUR, soit un rabais de 60%. Un petit bouquet de 50 900EUR rend l'investissement initial accessible, complété par des rentes viagères modestes de 260EUR mensuels.
Cette transaction permet non seulement d'acquérir un bien à un prix très avantageux mais aussi de bénéficier d'un bien neuf, sans frais de rénovation. Située dans un cadre typiquement campagnard et calme, cette maison offre un environnement serein, idéal pour une qualité de vie supérieure.
Ce faible coût d'acquisition associé à des rentes mensuelles peu élevées en fait une option d'investissement particulièrement attrayante, promettant une valorisation future certaine et une rentabilité optimale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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