4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Nimes (30900) • Maison

269 500 €

Maison

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

NIMES (30900)

269 500 €

Ou 1 050 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Secteur Beausoleil, proche du lycée Dalzon, à 15mn à pieds des Arènes et 10mn de la Gare, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cette maison de ville cossue d'environ 112m2 habitable construite dans les années 1950 sur une parcelle de terrain de 225m2. La maison mitoyenne des 2 cotés est composée: au RDC: D'un beau hall d'entrée, d'une grande chambre avec salle d'eau et WC de 24 m2 et d'un grand garage de 38m2. A l'étage: Un salon/séjour ouvert par un balcon donnant sur le jardin, une cuisine séparée, deux grandes chambres dont une de 15m2 avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est central gaz par radiateur. Le salon/séjour et la chambre coté Ouest sont climatisés. L'agréable jardin exposé Sud / Ouest permettra à vos enfants de profiter de l'extèrieur du bien en toute sécurité, de jardiner, il est même piscinable. La taxe foncière est de 1388 Euros. Après quelques travaux de remis au gout du jour, cette agréable maison de ville vous permettra de profiter de toutes les commodités du à son emplacement. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • D
  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.69%

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A COTE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2652

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A COTE IMMOBILIER
5 rue Cite Foulc 30000 Nimes
30000 Nimes
Siren : NIMES Z 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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