6 pièces

• 377m²

• 5 chambres

Montpellier (34070) • Propriété

2 290 000 €

Propriété

6 pièces

377m²

 • 377m²

• 5 chambres

MONTPELLIER (34070) | Lemasson

2 290 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa à 10 minutes de Montpellier de 377 m², située sur un terrain de plus de 3000 m². Idéalement implantée dans un cadre calme et paisible, cette propriété vous offre un confort inégalé et une qualité de vie exceptionnelle. La villa comprend cinq suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, offrant ainsi un espace intime et raffiné pour chaque membre de la famille ou vos invités. Vous serez également séduit par la grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, qui constitue le c½ur de la maison. De larges terrasses vous permettront de profiter d'une vue imprenable sur la somptueuse piscine miroir, ajoutant une touche d'élégance et de sérénité à votre quotidien. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation réversible, vous assurant une température idéale tout au long de l'année, ainsi que d'un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. La cave à vin, un véritable atout pour les amateurs de bons crus, complétera l'ensemble de cette propriété haut de gamme. Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie d'un système d'arrosage automatique pour en faciliter l'entretien et vous permettre de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. En résumé, cette villa de luxe allie confort, raffinement et tranquillité, offrant un cadre de vie unique dans un environnement calme et recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Fariba SADRE:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 255V5546M

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29 AVENUE JEAN JAURES 34170 CASTELNAU LE LEZ
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Siren : 420451155
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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