4 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Eyguieres (13430) • Maison

145 000 €

Maison

4 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

EYGUIERES (13430)

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Nouveauté en exclusivité. Bâtisse de village à rafraîchir, située au coeur du centre ancien. Edifiée sur 3 niveaux, le bien développe 56,5m² habitables avec une petite loggia ouverte au dernier niveau. De plain-pied, un hall d'entrée avec des placards aménagés, des toilettes séparées ; une pièce en fonds d'environ 10m² faisant office de buanderie, pratique pour ranger des affaires, vélos, etc. Au premier niveau, la cuisine aménagée de placards et l'espace salle à manger. Une première chambre avec une baignoire et des toilettes séparées au 2ème étage; le dernier niveau ouvrant sur une seconde chambre prolongée par une petite loggia avec vue dégagée sur le centre ancien et l'église. Idéale pour des jeunes souhaitant réaliser une première acquisition ou un investissement locatif ( aucunes charges de copropriété  du fait d'une taxe foncière minuscule ). A 100 mètres des cafés-restaurants, commerces, cinéma. Présentée par Julien Cousté pour tout renseignement complémentaire. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 768 et 1 038 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 et 1 038 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 619-2

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2 Place Trinquetaille 13430 Eyguieres
13430 Eyguieres
Siren : 4949012
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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