3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Salon de Provence (13300) • Maison

145 000 €

Maison

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

SALON DE PROVENCE (13300)

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A 15 mins du centre de Salon de Provence, à 100 mètres à pied du coeur de village ancien d'Eyguières, avec les collines des Alpilles accessibles à 5 mins. Cette maison de village édifiée sur 2 niveaux offre une double entrée. Une entrée séparée sur une remarquable cave avec d'authentiques plafonds provençaux, pièce de plus de 21 m² à usage de buanderie et rangements ( possibilité d'y faire un salon TV, une 3ème chambre, avec un point d'eau déjà existant ). Au premier étage accessible par un escalier la cuisine aménagée de placards, communique avec l'espace salon chacun de plus de 12 m² ; au 2nd niveau, la maison offre 2 chambres avec au milieu, un palier de dégagfement, la salle d'eau avec carré de douche et toilettes. En lui apportant quelques rafraîchissemnets ( peinture-enduits, refaire la salle de douche plus contemporaine), et en aménagent l'espace de plain pied, cette maison en bon état structurel sera vraiment idéale à habiter ; et pour rayonner vers tous les commerces en un clin d'oeil. Et-ou comme opportunité d'investissement locatif ( actuellement louée en meublé jusqu'à fin septembre 2025). Ce joli bien vous est présenté par Annie Parietti, joignable directement pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 812 et 1 098 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812 et 1 098 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 618-2

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2 Place Trinquetaille 13430 Eyguieres
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Siren : 4949012
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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