Transalpes Immobilier vous propose un appartement de 80,43m², situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable à deux pas de la Place Verdun. Son emplacement, à la fois calme et pratique, permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant à proximité des commerces, transports et espaces verts.
L'appartement se compose d'une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi que de deux grandes pièces qui peuvent facilement être aménagées en salon et salle à manger. Les deux chambres, dont l'une fait 15 m², offrent des espaces lumineux et fonctionnels, tandis que le parquet en bois apporte une touche de charme et de caractère à l'ensemble de l'appartement.
Ce bien est vendu loué à 866,52€ + 41€ de charges, ce qui représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant profiter d'un rendement locatif immédiat.
Avec son charme, sa superficie généreuse et son emplacement recherché, cet appartement constitue un excellent choix pour les personnes à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier prisé.
Charges de copropriété : 1626,44 € / an
Taxe foncière : 1 558,78€
Visite virtuelle :
Contact : Léa Ralet - - false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 190 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5945
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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