Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE !! SOUS COMPROMIS !!
T4 au prix d'un T3 !! Spacieux T4 de 92m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence magnifiquement arborée, fermée et sécurisée. Calme absolu et voisinage de qualité !!
Cuisine équipée et fonctionnelle avec coin repas, salon et salle à manger donnent sur un agréable balcon d'environ 7m2. Vous pourrez en profiter pleinement lors des beaux jours, sans vis à vis direct et sans passage, avec vue sur la forêt.
3 chambres (10,36m2, 10,59m2 et 12,48m2), salle de bain et wc séparés. De nombreux rangements complètent ce bien.
Sols et salle de bain à mettre au goût du jour pour ce grand T4 parfaitement entretenu !
LES PLUS : - Cave - Place de parking attitrée - Local à vélos - Visiophone - Parc enfants dans la résidence
Charges de copropriété : 130€ Taxe foncière : 1036€
Idéalement situé : (à pied) A 7min des commerces A 10min de l'école maternelle et primaire Nombreuses crèches A 7 min du Parc de la Haute Combe (aire de jeux, détente et multi-activités)
Transports en commun : Bus n°9 : Cordeliers en 25 min (correspondance 70 pour la Part-Dieu) Au centre bus n°33 : Croix Rousse en 35 min Correspondance à Auchan pour le C2, accès Part-Dieu en 15 min
Gare : Perrache en 13 min Part-Dieu en 9 min
Un cadre parfait pour l'épanouissement d'une famille dans ce charmant village aux portes de Lyon.
Audrey NIEZNALSKI est à votre écoute pour toutes informations complémentaires.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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