Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Séverine Pottier vous propose: Idéalement située à Sainte Geneviève-Des-Bois, dans le quartier résidentiel calme de Cocheris, très belle maison individuelle de 105m² environ sur un terrain de 321m² avec une grande terrasse, sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
- Un grand espace de vie de 42m² avec double séjour lumineux avec insert et une cuisine ouverte équipée,
-Salle de bain avec douche et baignoire,
-WC indépendant + lavabo,
-Chambre équipée d'une climatisation réversible.
A l'étage, vous découvrez :
- Deux grandes chambres avec 8 mètres de longueur de dressing / placards / rangements (dont 1 équipée de climatisation réversible),
-Comble aménageable.
Accès direct à une terrasse de 35 m² de plain-pied et à un jardin. Très beau jardin arboré, orienté ouest. Terrasse avec spots lumineux intégrés.
Grande dépendance au fond du jardin (17,5m² ) + abris de jardin.
A l'avant portail automatique donnant sur un espace fermé de deux places de parking.
Idéalement situé, ce bien se trouve proche de toutes commodités :
- à moins de 5 min à pieds des commerces, écoles (maternelle Joliot Curie - primaire Cocheris ), bus
- à moins de 10 min à pieds du marché central de la ville
- à 6 min en voiture de la gare RER de Sainte Geneviève-Des-Bois
Très bon état, aucun travaux à prévoir, coup de cOEur assuré dans un quartier recherché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Séverine Pottier - EI(ID 83745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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