5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Magnanville (78200) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

MAGNANVILLE (78200)

260 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Caroline Favre vous propose: Située à Magnanville, à deux pas des écoles et du collège, cette maison familiale d'environ 110m² offre un potentiel pour les amateurs de rénovation. Quelques propositions visuelles sont proposées pour vous aider à vous projeter. D'autres pourront être transmise en visite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant donnant accès à la terrasse et au jardin arboré, une cuisine indépendante à moderniser, un WC et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau rénovée. Les combles ont été aménagés en une 4è chambre. Un sous-sol complet vient compléter le bien, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, profitez du jardin pour des moments de détente en famille. Sa localisation et son potentiel font de cette maison une opportunité à ne pas manquer à Magnanville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Favre - EI(ID 91809) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
E

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1665947

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iad France Caroline Favre
78200 Magnanville
78200 Magnanville
Siren : 948693585
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