5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Varreddes (77910) • Maison

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

VARREDDES (77910)

319 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

À VENDRE - Pavillon de 120 m² à Lizy-sur-Ourcq – seulement 10 mn de Varreddes. Proche commerces et gare, sur terrain de 550 m² Chez IMMOLIAISON, venez découvrir ce pavillon de 120 m² situé dans un quartier résidentiel calme à Lizy-sur-Ourcq, à proximité des commerces, de la gare, et d’un centre sportif. Vous pouvez tout faire à pieds. À seulement 20 minutes de Meaux et 40 minutes de Roissy et de Disney, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Trains pour aller sur Meaux et Paris Est et bus pour Meaux très régulièrement ainsi que pour Roissy. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 120 m² Jardin clos de 550 m², sans vis-à-vis Entrée par un perron avec double accès Salon/séjour traversant, spacieux et lumineux avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et équipée Toilette au rez-de-chaussée Espaces nuit : 1/2 étage : Deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain ; Salle d’eau et toilette ; Étage supérieur : Deux chambres, chacune avec espace bureau et rangements ; Salle d’eau avec toilette ; Sous-sol total non enterré : Espaces de rangement Coin cuisine d’été, aménageable en studio ou espace pour profession libérale ; Sous-sol chauffé avec fenêtre, accès à une grande terrasse couverte. Jardin clos avec une partie potager et son puits, parfait pour profiter en famille. Autres atouts : Grand garage avec porte automatique, pour deux voitures Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Prestations supplémentaires : Poêle à bois Fenêtres en PVC double vitrage Portail, portillon, et porte de garage automatiques Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations exceptionnelles !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84939452

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77440 CONGIS SUR THEROUANNE
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