4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Roanne (42300) • Appartement

99 000 €

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

ROANNE (42300)

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
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Votre agence ADB vous présente cette nouvelle exclusivité. Idéalement situé dans la ville de Roanne, découvrez ce grand type 3 (pouvant être transformé en type 4) de 73m² habitables au troisième étage sans ascenseur. Cet appartement entièrement refait à neuf et traversant dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante avec une loggia, un salon séjour double ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. Stationnement facile. PVC double vitrage, DPE: D, GES: D. Montant des charges de copropriété mensuelles: 325€ (comprenant l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage au gaz + l'entretien général de l'immeuble).Taxe foncière: 1200€. Retrouvez toutes nos offres et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VAP50004816

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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