5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

726 000 €

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Maison

5 pièces

150m²

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• 4 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) | Guézy-La Bosse

726 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Jardin/Terrain : Jardin

Au détour d'une impasse paisible à 1 km de la plage, découvrez cette maison d'architecte des années 1980 sur une belle parcelle paysagée. Elle marie les beaux volumes d'un double salon/séjour , cuisine aménagée équipée, ses 2 chambres de plain-pied et bureau. 2 chambres supplémentaires. sur les autres niveaux . Garage, grenier , cave sont autant d'atouts pour la vie de tous les jours. Organisons une visite ! (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 382 et 3 222 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 382 et 3 222 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 726 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.71%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AV-BAU-25443

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6 AVENUE LOUIS LAJARRIGE 44500 LA BAULE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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