5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Mottier (38260) • Maison

269 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

MOTTIER (38260)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À découvrir sur la commune du Mottier, à proximité immédiate de La Côte-Saint-André et de Bourgoin-Jallieu, et proche des commodités, école et commerces, cette charmante villa des années 70, entièrement rénovée, est bâtie sur une grande parcelle constructible de plus de 1 100 m², entièrement close et arborée. -Descriptif intérieur: Avec une surface de 120 m² habitable, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité : - Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. - Quatre chambres et un bureau. - Une salle d'eau et un toilette indépendant. - Une buanderie et un accès à une cave rénovée, offrant la possibilité de créer une 5e chambre ou un espace de loisirs. -Descriptif extérieur: - Une grande terrasse donnant sur une piscine acier semi-enterrée - Un espace dédié aux enfants avec une aire de jeux et des cabanons en bois pour plus de rangement. - Un pool house équipé d'une cuisine et de toilettes. -Équipements et rénovations: - Maison entièrement connectée pour un confort optimal. - Volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres. - Fenêtres en PVC double et triple vitrage oscillo-battantes. - Toiture neuve, refaite récemment. - Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison. Un subtil mélange de charme et de modernité, alliant le caractère chaleureux des maisons anciennes à la modernité des équipements récents, cette villa est un véritable coup de cœur, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 743

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105 rue de la République 38260 LA COTE SAINT ANDRE
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