4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Auriol (13390) • Maison

499 000 €

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Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

AURIOL (13390)

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Maison à vendre ? Charme et potentiel à découvrir ! Nous vous proposons cette maison de 100 m² habitable, agrémentée d'un étage aménagé de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un beau terrain de 2572 m². La toiture et la façade ont été entièrement refaites en 2023, ce qui garantit la solidité et la sécurité du bien. Des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires pour exploiter pleinement tout son potentiel, mais la maison offre un cadre de vie agréable et arboré. Elle comprend : 3 chambres, dont une chambre parentale à l'étage, spacieuse de 25 m² donnant accès à une belle terrasse. Un jardin, parfait pour les familles, les amoureux de la nature ou pour créer un bel espace extérieur . Un bien avec beaucoup de charme et des possibilités d'aménagement i Pour plus d'informations ou pour planifier une visite: Jérémy Contat - JEREMY CONTAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 528 et 4 774 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 528 et 4 774 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Énergie finale

58 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 825

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AGENCE PEROTTINO IMMOBILIER AURIOL
14 COURS DU 4 SEPTEMBRE 13390 AURIOL
13390 AURIOL
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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