Au sein d' un hameau calme et résidentiel, cette maison familiale ,spacieuse, aménagée avec goût , allie élégance et fonctionnalité;( dressings, placards cuisine et rangements crées sur mesure) . Dés l' entrée vous serez séduits par l' atmosphère apaisante de ce lieu parfaitement pensé!
Edifié sur 2900 m² de terrain clos, plat et arboré, ce bien situé en impasse d' un lotissement avec court de tennis privé , vous propose une entrée spacieuse et ses rangements, une pièce à vivre d' environ 40 m² lumineuse et soignée. Son poêle à bois vous fera apprécier les soirée hivernales en ce lieu très cosy.. Vous profiterez aussi de vos deux accès terrasses et de la vue sur ce parc arboré et bucolique à l' abri des regards.
Comme une surprise, la suite parentale intime et vaste vous étonnera par son entrée discrète ! A l' étage vous trouverez une mezzanine d' environ 20 m² ,sa terrasse avec vue dégagée sur les collines, 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Rénovée avec soin la maison est une combinaison rare entre cadre familial et verdoyant, et une localisation idéale.
En annexe vous y trouverez différents lieux de rangement et stockage , tels que la buanderie, une cave et 3 garages avec portes motorisées!
Vous rêvez d' un havre de paix et d' un cadre exceptionnel ?
Alors n' hésitez pas à nous appeler , à bientôt pour une visite ! Sophie CHAPPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 550 et 4 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
265 kWH/m².an
Énergie finale
252 kWH/m².an
Émissions
60 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
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G
E
Émissions
60 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 441 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 830
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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