Maison

4 pièces

155m²

 • 155m²

• 3 chambres

MARAUSSAN (34370)

260 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Maraussan (34), charmant village de l'Hérault, idéalement situé à seulement 10 minutes de Béziers, 15 minutes des plages et 10 minutes des axes autoroutiers. La maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un collège ouvrira ses portes à deux pas en 2025. Cette confortable maison récente avec garage offre une surface de 155 m2 environ sur un terrain de 560m2. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 60m2 avec une cuisine americaine équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée et un jardin arboré ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, et WC séparé. L'étage se compose de 2 chambres, une salle de bain, un grand dressing et un wc séparé. Solide construction traditionnelle équipée d'une pompe à chaleur air-air avec climatisation gainable, fenêtres PVC double vitrage, fenêtres à galandage, et volets roulants. Possibilité d'aménager une 4e chambre. Grand garage et prestations modernes pour un confort optimal ! Nous restons à votre écoute pour venir découvrir ce lieu. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr. Affaire suivie par Jean-Paul SALASC (O6 60 83 80 61) agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Béziers no441 273 240 et EI Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 621. Bien soumis à la vente interactive via 36H-Immo. Le prix de 260 000EUR est celui de première offre possible honoraires agence inclus à la charge vendeur. Pour toutes informations ou précisions merci de nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.