5 pièces

• 98m²

• 4 chambres

Servian (34290) • Maison

130 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 4 chambres

SERVIAN (34290)

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité, cette magnifique maison vigneronne à rénover totalement au charme authentique, située dans un très agréable quartier de Servian. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement pour plusieurs véhicules et ayant un accès au jardin. Au premier étage : une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle de bain, un WC et deux chambres spacieuses ayant une vue dégagée sur le jardin. Le deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau à créer, un WC à créer et un grenier avec une belle hauteur sous plafond à aménager. Cet étage représente une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies, que ce soit pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou une salle de loisirs. Cette maison est une véritable perle rare, alliant charme et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

453 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3436262908_1

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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