Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Montpellier – Studio meublé en résidence étudiante avec revenus locatifs garantis - Opportunité idéale pour INVESTISSEURS !
Ce studio de 22,40 m², situé dans la résidence étudiante « Le Thélème » (343 rue de l'Agathois), est entièrement meublé et comprend : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un balcon de 4 m².
Gestion simplifiée et revenus garantis : La résidence est gérée par Global Exploitation, offrant une gestion locative clé en main : accueil des locataires, entretien des locaux et commercialisation de l'appartement. Aucun souci de gestion pour vous et rendement sécurisé grâce au bail commercial.
Revenu locatif annuel garanti : 3511 euros TTC - Charges : 224 euros/an - Taxe foncière : 740 euros/an - Bail commercial renouvelé en juillet 2024 - Statut LMNP obligatoire
ATTENTION : logement réservé exclusivement à un investissement locatif (pas d'habitation principale ou secondaire possible).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.67 euros par mois (soit 224 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marcinkowski Isabelle - EI(ID 49138) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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