4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Brie et Angonnes (38320) • Maison

360 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

BRIE ET ANGONNES (38320)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE / CHARMANTE MAISON DE VILLAGE A BRIE ET ANGONNES Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de village alliant avec goût le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cOEur de Brié-et-Angonnes, elle offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée récente et fonctionnelle, un séjour cosy, 2 salles de bain et 2 WC, 3 chambres et 3 mezzanines dérobées sous les toits pour des couchages supplémentaires. Jusqu'à 5 espaces de couchages. Le jardin sur l'arrière de la maison vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Une annexe de 12m2 est également à votre disposition. Cette maison a bénéficiez d'une rénovation complète : menuiseries, façades, toiture, rénovation intérieure. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Surface habitable 105m2 , surface au sol 150m2 , assainissement collectif , TF : 999 euros , chauffage par radiateurs électriques à inertie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Di Maria Rachel - EI(ID 43016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1679910

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iad France Rachel DI MARIA
38320 BRIE-ET-ANGONNES
38320 BRIE-ET-ANGONNES
Siren : 809693583
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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