5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Saint Laurent de Terregatte (50111) • Maison

178 500 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

SAINT LAURENT DE TERREGATTE (50111)

178 500 €

Ou 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Amyra Duret vous propose: Entre Avranches et Fougères et à seulement 8 mins de Saint-James, cette charmante longère indépendante est située au bout d'une impasse, dans un cadre verdoyant. Vous trouverez au RDC une entrée, WC, cuisine aménagée, salle à manger avec accès à une chambre sur le dessus, un séjour avec cheminée insert. A l'étage 2 autres chambres, salle de bain avec WC. Côté extérieur, bénéficiez d'un garage attenant, un hangar sur l'arrière, une cour sur l'avant et un terrain clôturé d'environ 2000m², le tout sur presque 3000m² au total. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques. Assainissement à remettre en conformité. Contactez-moi pour étudier votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Duret Amyra - EI(ID 43837) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 919 et 2 597 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 919 et 2 597 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672300

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35610 SOUGEAL
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Siren : 809919806
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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