Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Maryline Mousset vous propose: ** Au coeur de la charmante commune de Nozay où il fait bon vivre, maison Breguet 7P de 135 m² Hab / 167 m² au sol - 5 chambres - garage double - Jardin **
Sublime maison bien entretenue de 1999, parfaite pour les familles, construite sur un terrain de 375 m², à seulement 5 min à pied des commodités de la ville et des écoles (maternelle, primaire, collège). Accès gare Massy RER B/ TGV à 15 min / Université d'Orsay / plateau de Saclay / ZA de Courtaboeuf.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon/séjour traversant de 35 m², un wc, une cuisine lumineuse équipée avec coin repas, un cellier avec buanderie qui donne accès au double garage.
A l'étage : un large palier dessert une agréable SUITE PARENTALE avec salle de bain et dressing privatif, puis 3 GRANDES CHAMBRES avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc.
Les combles ont été aménagés pour créer un bel espace chaleureux et lumineux de 40 m² AU SOL SUPPLEMENTAIRE. Vous pouvez facilement profiter d'un espace bureau/ salon/ salle de sport avec rangements et une 5e chambre.
Les EQUIPEMENTS ++ : Chaudière individuelle gaz à condensation, VMC hygro B, radiateurs avec robinets thermostatiques, fenêtres double vitrage, volets roulants, très bonne isolation, bonne performance énergétique DPE-D, buanderie dans le cellier. Placards intégrés dans chacune des chambres.
Côté extérieur, un jardin bien entretenu et sans vis-à-vis vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En termes de stationnement, vous trouverez facilement des places réservées devant la maison.
En bon état général, cette propriété est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à Nozay. Quartier pavillonnaire recherché. Libre début juillet 2025.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, une invitation à poser vos valises et à profiter des joies de la vie en famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mousset Maryline - EI(ID 37955) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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