11 pièces

• 244m²

• 7 chambres

Le Thor (84250) • Maison

630 000 €

Maison

11 pièces

244m²

 • 244m²

• 7 chambres

LE THOR (84250)

630 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Au coeur d'un village préservé, quasiment à l'orée de L'isle-sur-la-Sorgue, dans un jardin de plus de 750m² , ceint de murs, un ancienne batîsse au charme unique se dresse à la façon d'une demeure destinée à la famille, aux amis, à la convivialité. Vous trouverez sur place plusieurs habitations: - Une demeure en pierre d'env. 150m² avec cuisine séparée, salon (cheminée insert) prolongée par une véranda fabuleuse qui offre une vie dehors en toutes saisons, qui s'ouvre entièrement sur le jardin, son coin salon d'extérieur, ses dépendances anciennes rénovées et son platane majestueux qui offre, plein Sud, un ombrage extraordinaire l'été devant la maison. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau et, sous les toits, un superbe volume rénové avec poutres apparentes, parfait, par example, pour une salle de jeux ou un espace dortoir qui ravira les adolescents. - Une adorable maisonnette d'env. 24m² qui apporte une touche particulière aux llieux, à proximité de la piscine, avec un intérieur chaleureux, sobre et vraiment plein de charme. - Une habitation de + de 70m² (3 chambres) complètement indépendante (entrée au nord, cour privée, compteur individuels). Garage isolé + parking clôturés (portail automatique). Prestations: sols en tomette et carreaux ciment magnifiques, cheminées marbre, menuiseries double vitrage, toiture rénovée encore sous garantie (décennale), chauffage bi-énergie situation: Coeur du village tous commerces A 30 mins de la gare d'Avignon et des axes routiers stratégiques (autoroutes) A 1 h de l'aéroport de Marseille A env. 20 mins de Gordes (Luberon) et 30 mins de St Rémy de Provence (Alpilles)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 780 et 6 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 et 6 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12031358078

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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