5 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Poucharramet (31370) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

POUCHARRAMET (31370)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Severine Badoc vous propose: Charmante Maison de 5 pièces avec Jardin, Garage et Piscine à Poucharramet. Située dans un quartier paisible de Poucharramet, cette magnifique maison individuelle de 116m² sur un terrain de 584m² a été construite en 2018 avec des prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 4 belles chambres lumineuses dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 cuisine américaine équipée, 1 spacieux séjour et une entrée accueillante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Le salon ouvert sur la terrasse avec pergola et le jardin offre une luminosité naturelle. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une piscine de 8x4. De plus, un garage entièrement isolé avec un espace buanderie et un accès sur le jardin. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, le rangement assurent un confort de vie optimal. N'hésitez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Poucharramet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Severine Badoc - EI(ID 92644) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
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A

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1671983

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31470 Sainte Foy de Peyrolières
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Siren : 984106435
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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