Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
iad France - Julia Charrier vous propose: Bel appartement T2 traversant et lumineux, orienté est/ouest, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, entourée de jardins privatifs offrant un environnement verdoyant et paisible, avec parking.
Vue sur la Tour Madeloc depuis le grand salon de 35 m². Chambre avec deux placards intégrés, belle cuisine équipée et aménagée, sublimée par un plan de travail en granit du Tarn, cellier/atelier, salle de douche à l'italienne, WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement dispose d'un chauffage par climatisation réversible, d'un cumulus électrique de 100 litres, de double vitrage et de menuiseries en aluminium, ainsi que de la fibre optique.
Les travaux récents incluent la rénovation complète de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation. Le sol a également été refait, isolé et rendu étanche. Vous bénéficierez de nombreux rangements avec 5 grands placards penderies intégrés.
Un cadre privilégié à deux pas de la plage et des sentiers côtiers. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33 euros par mois (soit 868 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Julia Charrier - EI(ID 91725) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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