5 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Grasse (06130) • Maison

470 000 €

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Maison

5 pièces

95m²

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• 4 chambres

GRASSE (06130)

470 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose: À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE -GRASSE, QUARTIER SAINT-ANTOINE RARE SUR LE SECTEUR ! Située dans le très prisé quartier de Saint-Antoine à Grasse, cette charmante maison individuelle de 95 m² sur une parcelle de 400m² a tout pour plaire !Rez-de-chaussée :Une entrée avec placards de rangements, Un espace de vie lumineux et convivial de près de 40 m²,comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un toilette invité, pour plus de confort.À l'étage :Quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, une salle de bain et un toilette séparé.Les + de cette maison :Un grand garage pour stationner ou aménager un espace de rangement, Un abri bois, pratique pour stocker vos outils de jardin ou votre bois de chauffage, Un potager pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques, Des panneaux solaires pour chauffer l'eau, un vrai atout économique et écologique ! Un poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver et la climatisation à l'étage ainsi qu'au rez-de-chaussée, pour un confort optimal toute l'année.Ce bien est une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable au calme et très proche des écoles de Saint Antoine !Pour visiter ou en savoir plus, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Adamiak Marie-Caroline - EI(ID 80911) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 058 et 1 432 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 058 et 1 432 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1679043

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