Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Digicode : Digicode
iad France - Agustin Aprile vous propose: Occasion RARE à Montignac – Ensemble Immobilier avec Fort Potentiel
Investissez au cOEur de Montignac avec cet ensemble immobilier de 360 m², offrant de nombreuses possibilités de développement, idéal pour investisseurs ou professionnels.
Caractéristiques du Bien :
Rez-de-Chaussée Commercial :
Local de 120 m², parfait pour une activité commerciale dans une zone dynamique.
Logements existants :
1er étage :
T3 de 80 m² : salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC.
T2 de 50 m² : salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
2e étage :
T2 de 63 m² : cuisine ouverte, salon/salle à manger, cellier, salle d'eau, WC séparé, 1 chambre.
2 pièces supplémentaires à aménager pour agrandir ou créer un nouveau logement.
Combles aménageables :
130 m² exploitables pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires.
Atouts :
Emplacement privilégié dans une ville prisée.
Multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité locative.
Opportunité rare pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.
Ne passez pas à côté de ce projet prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aprile Agustin - EI(ID 68542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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