6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Uzes (30700) • Maison

450 000 €

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Maison

6 pièces

130m²

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UZES (30700)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Proche UZES 10mn : Je vous propose de visiter dans un secteur campagne, cette villa de plain pied aux beaux volumes avec vue degagée sur collines et sans vis-à-vis. Construite en 2009, villa de plain-pied comprenant séjour-salon (30m2), cuisine équipée (17m2), cellier/buanderie. 4 chambres, 2 salles d'eau. Grande terrasse ombragée avec barbecue. villa exposée sud. Possibilité de diviser la villa en 2 appartements ou studio.. Terrain clos avec portail automatisé et jardin avec eau à volonté grâce à la réserve d'eau dans le vide sanitaire.. Piscine hors sol en bois 6 X4. Atelier/dépendance.. Prestations : double vitrage, chauffage par gainable etc. Axe UZES/ALES. La maison peut convenir à famille ou regroupement familiale..Possibilité chambre d'hôte. A VISITER SANS TARDER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel Réf.889243
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2005 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 340936126311

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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