Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Bruno Donati vous propose: Sur les coteaux de Margency, cette maison, bâtie sur une parcelle de 241 m², dispose d'espaces verts à l'avant (43 m²) et à l'arrière (97m²).
Elle est conçue de la façon suivante :
En rez-de-jardin :
-un double séjour lumineux (34 m²) avec plafond cathédrale, poêle à granules et cheminée pour une ambiance chaleureuse. Un accès direct à la terrasse (20m²) vous permet de profiter pleinement du jardin.
-une cuisine indépendante, aménagée et toute équipée,
-1 chambre (12m²) avec une belle hauteur sous plafonds et son accès au jardin,
-1 chambre/bureau (11m²) avec placards intégrés et accès mezzanine et jardin,
-1 salle de bain,
-1 wc indépendant avec lave main,
L'escalier en bois donne accès à l'étage d'où vous aurez une vue dégagée sur le double séjour.
Vous y trouverez également :
-2 chambres (13 m² et 11 m²) dont une avec dressing,
-1 salle d'eau avec wc,
Le garage attenant de 15 m² vous permet de garer votre véhicule. Vous pouvez aussi imaginer l'aménager en atelier, en salle de sport ou autre, car vous disposez de 2 places supplémentaires pour stationner devant la maison.
Crèche, maternelle, collège, lycée (Notre-Dame de Bury) et enseignement supérieur sont accessibles à pied. Vous êtes sereins pour la scolarité de vos enfants.
La gare d'Ermont-Eaubonne (RER C, lignes H et J) est à 10 min en voiture ou en bus (n° 3801).
Contactez moi pour plus de précisions.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67 euros par mois (soit 620 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Donati Bruno - EI(ID 66501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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