7 pièces

• 126m²

• 5 chambres

Andresy (78570) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

126m²

 • 126m²

• 5 chambres

ANDRESY (78570)

469 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ANDRESY - Située à 500 m de la gare d'ANDRESY (ligne J) terminus St LAZARE et des commerces. Belle Maison individuelle construction (2001) d'env. 127 m² édifiée sur un beau terrain paysager clos d'env. 540 m². Elle vous propose une entrée, un SEJOUR DOUBLE d'env. 31 m² avec cheminée INSERT, un accès direct jardin exposé SO, cuisine indépendante équipée, chambre avec placard au RDC + salle d'eau + wc. A l'étage : Un palier dégagement, 4 belles chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. Le tout dans un ETAT IMPECCABLE et décoration soignée ! Garage attenant d'env. 28 m² avec coin buanderie. UNE BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL, Madame CALVO Katia de l'agence DAVRIL à ANDRESY se tient à votre disposition pour une visite au 06_68_95_67_26, à vos téléphones !! Informations complémentaires : - Beau jardin - Belle exposition - Etat impeccable - Décoration soignée - Peintures salon (2024) - 5 chambres - Cheminée avec insert - Double vitrage PVC - Cuisine équipée : meubles + électroménagers sauf frigo - Ballon 300 L (2021) - Isolation au plancher (grenier) - DPE D - VMC - Fibre optique - Conformité de la construction Copropriété de 16 lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Énergie finale

119 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6505

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DAVRIL ANDRESY
29 rue du Marechal Foch 78570 Andresy
78570 Andresy
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